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計(jì)劃完成改造124個！昆明西山區(qū)給老舊小區(qū)改造列計(jì)劃表

來源：春城晚報

6月14日，昆明市西山區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長楊凱一行做客《春城熱線》節(jié)目時介紹，西山區(qū)今年計(jì)劃完成124個老舊小區(qū)改造。

力爭年內(nèi)再啟動實(shí)施

39個老舊小區(qū)改造

據(jù)介紹，目前西山區(qū)共有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)408個，建筑面積521萬平方米，2095棟，8.36萬戶。自2019年啟動老舊小區(qū)改造以來，累計(jì)實(shí)施老舊小區(qū)107個改造，投資3.14億元，改造面積198.75萬平方米、905棟，惠及住戶3.6萬戶。

楊凱介紹，由于老舊小區(qū)建造時間較早，燃?xì)?、供電、供水設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施老化、缺失的現(xiàn)象較為普遍，需要改建或重建。

缺少養(yǎng)老、撫幼、文化娛樂和機(jī)動車以及非機(jī)動車存放點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施;由于存在無物業(yè)管理、無維修管理經(jīng)費(fèi)的問題，公共環(huán)境臟亂差，私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，難以形成長效管理養(yǎng)護(hù)……針對存在的問題，西山區(qū)將積極探索改造資金共同籌措，政府與居民、社會力量合理共擔(dān)機(jī)制，解決改造資金不足、社會資本參與不積極的難題。在資金的使用上，聚焦排水、停車、便民設(shè)施等群眾反映強(qiáng)烈的“急難愁盼”問題難題，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造、城市內(nèi)澇治理和城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板項(xiàng)目，通過一次改造完善老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施。同時，通過黨建引領(lǐng)做好宣傳動員，增強(qiáng)小區(qū)居民的主人翁意識，引導(dǎo)居民主動參與到老舊小區(qū)改造工作中。推行“區(qū)域打包”審批，以街道為單位對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目整體謀劃，提高項(xiàng)目審批效率，確保資金一下達(dá)即可開工建設(shè)，盡快形成實(shí)物工程量。

楊凱透露，2022年，西山區(qū)將重點(diǎn)實(shí)施124個老舊小區(qū)改造，涉及4個街道，改造面積102萬平方米，491棟，1.6萬戶，投資估算2.6億元。計(jì)劃6月底前進(jìn)場施工，并按要求于12月30日前完成改造。此外，西山區(qū)自加壓力提前謀劃，力爭年內(nèi)再啟動實(shí)施39個老舊小區(qū)改造，涉及3個街道，投資估算3億元，改造面積168萬平方米，2.1萬戶，488棟。

本月內(nèi)完成不動產(chǎn)

歷史遺留問題化解

西山區(qū)自然資源和規(guī)劃局局長施智抒介紹，西山區(qū)作為全市率先啟動不動產(chǎn)遺留問題化解的城區(qū)，經(jīng)過排查，西山區(qū)有62個小區(qū)屬于需要化解歷史遺留問題的小區(qū)，涉及30653戶。截至目前，已經(jīng)化解了54個小區(qū)，涉及27183戶，剩下8個小區(qū)3000多戶沒有化解。

在化解的過程中，原來的房地分散登記時期，問題主要集中在尾盤項(xiàng)目沒有辦證、項(xiàng)目沒有竣工驗(yàn)收、欠繳稅費(fèi)、土地被抵押查封、建設(shè)手續(xù)不齊全、有違章建設(shè)等情況，導(dǎo)致購房人雖然已入住，但是遲遲沒有辦證，給購房人帶來生活的不便。

施智抒表示，按照任務(wù)時間表，剩余8個小區(qū)計(jì)劃于本月內(nèi)完成化解。(記者 羅宗偉)

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